Novim Zakonom o stanovanju konačno će se uvesti red u održavanje stambenih zgrada, izjavio je gradski menadžer Goran Vesić i dodao da će taj zakon omogućiti da manjina "ne teroriše" većinu građana koji žele da žive u urednim i sređenim zgradama.

"Suština je da će se ovim zakonom konačno uvesti red u održavanje stambenih zgrada. Više neće prizemlje i ulaz da budu problem samo onih ljudi koji žive u prizemlju, a krov samo onih koji žive u potkrovlju već ćemo konačno moći da uređujemo stambene zgrade onako kako treba da izgledaju zgrade u kojima žive ljudi", pojasnio je Vesić.

On je rekao da je novi Zakon o stanovanju prošao Vladu Republike Srbije i da se ocekuje da će veoma brzo biti na sednici Narodne skupštine.

Istakavši da u Beogradu postoji mnogo stambenih zgrada u kojima ljudi žive, a koje se ne održavaju, Vesić je naglasio da se novim zakonom, između ostalog, uvodi i obaveza održavanja stambenih zgrada.

"U Beogradu postoji više hiljada, a po nekim procenama možda i do 10.000 stambenih zgrada u kojima žive ljudi, a koje niko ne održava. Niko ih ne pere, ne čisti, ne popravlja liftove i naprosto te zgrade nisu samo problem za život tih ljudi već su problem i za bezbednost", rekao je Vesić i dodao da se novim zakonom uvodi obaveza da se formira stambena zajednica.

To znači da će vlasnici svih stanova morati da formiraju stambenu zajednicu, izaberu skupštinu i svog upravnika zgrade, objasnio je Vesić i dodao da je upravnik zgrade ono što je do sada bio predsednik skupštine stanara.

"Za one koji to ne urade, lokalna samouprava će postaviti prinudnog upravnika zgrade koji će donositi sve odluke u vezi sa održavanjem zgrade dok, naravno, vlasnici stanova ne odluče da izberu svog upravnika. Kada to urade, taj prinudni upravnik više neće biti tu", pojasnio je gradski menadžer.

Osim toga, uvodi se mogućnost da stambene zajednice, ukoliko to žele, angažuju profesionalnog upravnika zgrade, rekao je Vesić i dodao da se registar profesionalnih upravnika uvodi pri Privrednoj komori Srbije. Kako je istakao, novim zakonom se uvode i olakšane procedure za donošenje odluka tako da više neće biti moguće da jedan stanar spreči sprovođenje neke odluke oko koje su se ostali stanari saglasili.

"Verovali ili ne, imamo slučajeve da nešto ne može da se uradi u zgradi jer se jedan stanar buni i koristi svoje pravo veta, a svi drugi stanari to hoće da urade. Sada se zna kako se donose odluke, znaju se kvorumi i odluka je obavezujuća za sve koji žive u zgradi bez obzira ukoliko je doneta većinom i to su uprošćene procedure", obrazložio je Vesić.

Istakavši da se uvodi i javni interes održavanja stambenih zgrada, on je ocenio da je to veoma važno, naročito zbog fasada koje su u Beogradu jedan od većih problema.

"Grad će konačno moći da uloži deo sredstava, da zajedno sa stanarima kreira programe uređenja fasada po kojima će Grad dati deo sredstava, a stanari drugi deo koji će plaćati kroz Infostan na duži vremenski period koji je naravno njima prihvatljiv,", pojasnio je Vesić.

Kada je reč o zgradama kao što su pošte, banke i državne institucije, on je rekao će pravnim licima koja ostvaruju profit u tim zgradama biti ostavljen rok u kojem će oni morati da urede fasade. Na taj način će, ocenio je Vesić, sigurno bar četvrtina fasada u Beogradu biti uređena.

Kako je ocenio, novi Zakon o stanovanju zaista donosi čitav niz pogodnosti koje su za Grad Beograd veoma važne i koje će omogućiti da se konačno sve zgrade u prestonici održavaju i da konačno manjina "ne teroriše" većinu građana koji žele da žive u urednim i sređenim zgradama.

"Verujem da će većina građana pozdraviti ove promene, na kraju krajeva mi smo ih i predložili na osnovu njihovih zahteva...verujem da će ovaj zakon doneti puno dobrih stvari, da će ga građani prihvatiti i da ćemo dobre stvari u vezi sa ovim zakonom tek osetiti", zaključio je gradski menadžer.