BEOGRAD - Skupština Srbije usvojila je danas Zakon o stanovanju i održavanju zgrada, koji treba da omogući minimum odražavanja svake zgrade prvenstveno radi bezbednosti građana, a koje će morati da imaju upravnika.
Za usvajanje zakona, koji kao obavezne organe predviđa skupštinu stambene zajednice i upravnika, glasala su 134 poslanika, dok je petoro bilo protiv.
Utvrđeno je da skupština stambene zajednice bira i razrešava upravnika, koji je dužan da podnese prijavu za upis stambene zajednice. Upravnika bira skupština stambene zajednice iz redova vlasnika stanova, na mandat od četiri godine. Skupština stambene zajedice može odlučiti da za poslove upravljanja angažuje profesionalnog upravnika, a u slučaju prinudne upave bira ga lokalna samouprava.
To znači da stanari zgrade najpre mogu među sobom da izaberu upravnika, a ako se ne dogovore mogu da se odluče za profesionalnog upravnika. Poslovima profesionalnog upravljanja mogu se baviti privredna društva ili preduzetnici, a profesionalni upravnik moraće da prođe obuku i dobije licencu.
U slučaju da stanari ne mogu da se dogovore ko će upravljati održavanjem zgrade, lokalna samouprava će im odrediti licenciranog prinudnog upravnika sa liste koju će sačiniti Privredna komora Srbije.
O troškovima zgrada
Kada je reč o troškovima održavanja zgrada, za građane neće biti novih troškova u odnosu na ona sredstva koja su do sada izdvajali za te namene kao stanari.
Registar stambenih zajednica, kao elektronsku javnu bazu podataka vodiće lokalne samouprave, a jedinstvenu centralnu, javnu, elektronsku bazu podataka o svim stambenim zajednicama iz svih regsitara na teritoriji Srbije vodiće Republički geodetski zavod.
Predviđeno da vlada, radi unapređenja i sprovođenja stambene politike, donosi Nacionalnu stambenu politiku i akcioni plan za njeno sprovođenje. Zakon uređuje upravljanje zgradom i održivi razvoj stanovanja, koji podrazumeva unapređenje uslova stanovanja građana i očuvanje stambenog fonda, uz unapređenje energetske efikasnosti.
Prvi put detaljno je definisan odnos prema stanovanju, pre svega prema socijalnom stanovanju, kao i korisnici socijalnih stanova, među kojima su i žrtve porodičog ili partnerskog nasilja i beskućnici.
- NOVO U NOVOM ZAKONU O STANOVANJU: Državni funkcioneri neće moći da otkupe stan
- OD NOVE GODINE U ZGRADAMA VIŠE NIŠTA NEĆE BITI ISTO: Evo koje novine donosi Zakon o stanovanju
- SKUPŠTINA: Usvojen zakon o stanovanju, svaka zgrada moraće da ima upravnika
- PROTEST ZAŠTIĆENIH STANARA: Novim Zakonom o stanovanju izbacuju nas na ulicu
- ŽESTOKO UDARANJE PO UŠIMA: Kazna za stanare do dva miliona!
- NOVI DETALJI ZAKONA O STANOVANJU: Zaštićeni stanari neće završiti na ulici
- USVOJEN PREDLOG ZAKONA O STANOVANJU: Upravnici stižu u zgrade, a evo KADA će moći da vam UĐU u STAN