Na tržištu nekretnina u prvoj polovini 2020. godine sačinjeno je 40.884 ugovora o kupoprodaji, koje je kroz Registar cena nepokretnosti obradio Republički geodetski zavod.
Najviše se, po Izveštaju RGZ-a o prometu nekretnina, u prvom polugodištu 2020. godine trgovalo stanovima koji su u najvećem broju, 67 odsto, plaćeni gotovinom, a 33 odsto iz kredita. Osim stanova, kupovali su se i građevinsko zemljište, poljoprivredno zemljište, kuće, vikendice… Najviše ugovora sklopljeno je tokom juna, piše novosadski Dnevnik.
Posmatrano po regionima, najveći broj kupoprodaja registrovan je u Vojvodini, zatim u gradu Beograda, Šumadiji i zapadnoj Srbiji i u južnoj i istočnoj Srbiji.
Kvadrat stana, kao i ranijih godina, najskuplji je bio u glavnom gradu, gde je na ekskluzivnoj lokaciji "Beograd na vodi" kvadratni metar dostigao čak 9.124 evra. Na tom mestu prodat je stan za najviše novca - 1.380.888 miliona evra.
Gledajući podatke o kupoprodajama stanova ostvarenim u Vojvodini, vidi se da je prosečna cena stanova u Novom Sadu iznosila isto u starogoradnji i u novogradnji - 1.194 evra prema 1.198. Najskuplji stan u sedištu pokrajinske administracije prodat je za 450.000 evra u starogradnji u Dunavskoj ulici, veličine 168 kvadrata.
Najskuplji poslovni prostor u Vojvodini prodat je u Novom Sadu, u najužem centru grada, u Ulici Modene, za 5,8 milona evra. Od podataka o toj nekretnini navedeno je da je čini pet poslovnih prostora, ukupne površine 526 kvadrata.
U Novom Sadu kupac je platio 24.000 za garažu u "Pupinovoj palati" i to je najviša cena u odnosu na druge prometovane u pokrajini.
U Pančevu u staroj zgradi kvadratni metar u proseku je koštao 631 evro, a u novoj se plaćao 250 evra više – 881. U Somboru stan u starogradnji prosečno je koštao 476 evra kvadratni metar, a u novogradnji 706. U Vršcu kvadrat starog stana vredeo je 534 evra, a novi 745.
U odnosu na gradove, po opštinama su kvadrati još jeftiniji. U Adi kvadrat starog stana prosečno je koštao 257 evra, Beloj Crkvi 280, u Vrbasu 317, Apatinu 368, Beočinu 386, Inđiji 706…
Osim stanova kupovale su se i kuće. Po izveštaju RGZ-a, sklopljeno je blizu 6.850 ugovra, a region Vojvodine je na prvom mestu po broju prodatih ovih nekretnina.
Najviše se trgovalo na području Grada Subotice, gde je sklopljeno 409 ugovora, zatim u Novom Sadu – 300, pa u Zrenjaninu – 298, Pančevu – 170, Kikindi – 161… RGZ nije naveo precizno gde su bile pomenute nekrentine, ali se pretpostavlja da među njima ima i onih koje po selima pomenutih gradskih područja i varoši.
Najskuplja kuća bila je u Novom Sadu, za koju je prodavac dobio 740.000 evra, ali nije navedeno gde se nekretnina nalazi, ni kolika je površina objekta i okućnice. Za višestruko manje novca prodata je kuća u Pančevu – 160.000 evra, i ta nekretnina je najskuplja u gradu Pančevu, a sledi, gledajući cene, Subotica, gde je kupac platio za kuću 155.000 evra. Potom se nižu znatno jeftinije kupoprodaje, na primer, najskuplje prodata kuća u Kikindi je vredela 72.000 evra. Dve hiljade evra manje je plaćena takva nekretnina u Zrenjaninu – 70.000. Ali bilo je i kuća, na primer, u Novom Bečeju, koja je plaćena gotovo upola manje – 37.000 evra, dok je preko Tise, u Starom Bečeju, najskuplja kuća prodata za 35.000 evra.
(Kurir.rs/Dnevnik)