SARAJEVO - Cene nekretnina na zapadnom Balkanu u protekle tri godine su konstantno padale, konačno su stabilizovane, s tim da je cena kvadrata u Sarajevu i Podgorici među najjeftinijima, a u Beogradu i Zagrebu najskuplja, tvrdi agencija Anadolija.
Prema poslednjim istraživanjima, prosečna cena kvadrata u Sarajevu iznosi 2.100 konvertibilnih maraka, odnosno oko 1.020 evra. Prema podacima Zavoda za statistiku Crne Gore, cena kvadratnog metra stana u Podgorici je za oko 100 evra niža u odnosu na početak ove godine i trenutno iznosi oko 1.000 evra. Od zemalja u regiji zapadnog Balkana, ubedljivo najskuplji stanovi su u Hrvatskoj. U Zagrebu, na primer, prosečna cena kvadratnog metra stana u avgustu iznosila 1.701 evro, što je za 4,2 odsto manje u odnosu na isti mesec prošle godine.
U Srbiji su stanovi, i pored pada cena u odnosu na prošlu godinu, i dalje među najskupljima u regiji, pa tako prosečna cena stana u Beogradu iznosi 1.250 evra, što je za oko 250 evra manje nego lane.
Predstavnik agencije „Continetal 100" iz Beograda Ana Senić je izjavila da prosečna cena kvadratnog metra stana u centralnoj gradskoj opštini Stari Grad iznosi od 1.400 do 2.500 evra, dok su u drugim opštinama cene niže i mogu se naći stanovi sa cenom od 1.000 evra po kvadratu. Senićeva je kazala kako su pod uticajem globalne krize i cene nekretnina u Srbiji poslednjih godina zabelezile značajan pad.
Najnoviji izveštaj specijalizovanog portala „Global Property Guide" pokazao je da, zbog posledica finansijske krize, cene nekretnina u evropskim zemljama padaju dramatičnom brzinom, ali su i dalje znatno više od cena u zemljama zapadnog Balkana. Prema istom izveštaju, najskuplji stanovi u Evropi su u Monaku, gde prosečna cena kvadratnog metra stana iznosi 39.421 evra. Sledi Velika Britanija gde cena kvadratnog metra u svim većim gradovima u zemlji iznosi oko 15.180 evra, dok se u Francuskoj kvadratni metar stana može kupiti po ceni od 13.380 evra, a u Švajcarskoj i za 11.397 evra.
Najjeftiniji kvadrati od zemalja Evropske unije su, prema istom izvoru, u Bugarskoj i u proseku koštaju 1.305 evra, Mađarskoj 1.645 i Malti 1.847 evra. „Global Property Guide" procenjuje da cena kvadratnog metra stana u svim većim gradovima Turske iznosi 3.380 evra, u Švedskoj 6.991 evra, Sloveniji 2.786, Italiji 7.213, Nemačkoj 3.094, Danskoj 3.094 i Austriji 5.109 evra.