Grad Beograd je hrvatskoj firmi „Montmontaža“ dao 14 hektara zemlje u zakup iako nije bio vlasnik ovih parcela, i to na način koji je više nego sumnjiv, saznaje Kurir. Sporni ugovor potpisan je 2004. godine.
Da Grad nije bio korisnik parcela i da su pravo korišćenja imali eko-zona Ada Huja i „Luka Beograd“, potvrdio je i Strahinja Sekulić, javni pravobranilac, u svom dopisu 2007. godine. Uprkos svemu, Grad do danas to ne priznaje, a „Luka“ i gradske vlasti godinama o parcelama vode spor bez pravosnažne odluke.
- Način na koji je dodeljena zemlja izaziva sumnju da je sve namešteno. Nadležni bi morali ispitati da li je bilo korupcije i gde je završio novac - navodi sagovornik Kurira upoznat sa slučajem.
Generalnim planom Beograda do 2021, iz septembra 2003, cela Ada Huja definisana je kao područje velikih projekata, a za takva područja obavezne su javne provere i planovi detaljne regulacije, čija izrada traje nekoliko godina. Planom se pravi izuzetak samo za 14 hektara, gde je dozvoljena gradnja samo sa urbanističkim projektom.
Zatim, „Montmontaža“ podnosi projekat za tih 14 hektara Komisiji za planove, koja ga odobrava 30. 12. 2003, iako na njegovim koricama piše da je urađen u januaru 2004. godine. Sekretarijat za urbanizam i građevinsku inspekciju potvrđuje ga 19. 1. 2004, za svega 20 dana, iako to obično radi za najmanje šest meseci. Glavni problem je što odobrenje i potvrda nisu mogli biti dati jer Grad nije bio vlasnik zemlje.
U aprilu 2004. godine Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda objavljuje oglas za zakup, a „Montmontaža“ jedina dostavlja ponudu.
- Ugovor je potpisan u septembru, ali tek posle tri godine je postao punovažan jer je tada overen u sudu. „Montmontaži“ nije određena naknada za ostalo građevinsko zemljište, a dobila je i popust od 30 odsto za plaćanje naknade - navodi sagovornik Kurira.
Hronologija oko muljanja sa zemljištem na Adi Huji
septembar 2003. Grad usvaja Generalni plan Beograda do 2021. (samo za 14 ha Ade Huje omogućava se gradnja i kraćim procedurama)
30. decembar 2003. Komisija za planove Skupštine grada odobrava urbanistički projekat(projekat urađen u januaru 2004. godine)
19. januar 2004. Sekretarijat za urbanizam odobrava projekat (prosečan rok zaodobravanje je oko šest meseci)
1.april 2004. Oglas Direkcije za građevinsko zemljište (nema naknade za ostalo građevinsko zemljište)
2. septembar 2004. Ugovor o zakupu između Direkcije i „Montmontaže“ (ugovor nije bio punovažan tri godine; popust od 30 odsto za plaćanje naknade)
Sekulić: Odgovorni direkcija, veće, gradonačelnik
Bivši pravobranilac Strahinja Sekulić kaže za Kurir da je za zakup saznao tek u vreme kad je poslao dopis. „Zemljištem se bavi Direkcija, koja je zaključila ugovor, a neophodnu saglasnost dalo je Gradsko veće i gradonačelnik. Pravobranilaštvo tu nije nadležno“, navodi on, i dodaje da je odmah pokrenuo postupak za utvrđenje prava Grada na celokupnom zemljištu čiji je manji deo i ovih 14 hektara.
Direkcija: Duguju nam 340 miliona
U Direkciji za Kurir tvrde da je na osnovu rešenja palilulske opštine Grad imao pravo korišćenja.
- Naknada za ostalo građevinsko zemljište nije obračunata jer nije bilo troškova lokacije. Overa ugovora obavlja se na zahtev zakupca i ne odlaže ugovorene obaveze. Investitor je od 2004. do 2012. uplatio 587 miliona dinara, a duguje 340 miliona - navode u Direkciji, i dodaju da je popust od 30 odsto dat legalno.