Iako je katastarska legalizacija morala da počne, nadležni objašnjavaju da će strankama tek poslati obaveštenje o upisu u katastar
BEOGRAD - Ni posle tri meseca od donošenja zakona o katastarskoj legalizaciji nije se pomerilo s mrtve tačke! Kad će se ozbiljnije da se krene u ovaj postupak i koliko će to tačno da košta vlasnike nelegalnih objekata, to sa sigurnošću niko ne može da kaže.
Kasni pravilnik
Prema rečima direktora Republičkog geodetskog zavoda Zorana Krejovića, tek pre dve nedelje donet je pravilnik koji bliže uređuje ovaj postupak i već za oko mesec dana može da se očekuje masovniji upis u katastar.
- Sekretarijat za legalizaciju u Beogradu i jedinice lokalne samouprave širom Srbije dostavljaju predmete katastru i to funkcioniše prilično dobro. Međutim, veliki broj tih predmeta koji su stizali u ustanove nadležne za legalizaciju nisu kompletni, pa je potrebna dodatna dokumentacija.
U svakom slučaju, mi ćemo strankama morati da pošaljemo obaveštenje u kom tražimo njihovu saglasnost za ovaj postupak. Uz to stranka treba da obezbedi snimak objekta ako ga nema. Takođe, i Urbanistički zavodi moraju da nam pošalju podatke o tome da li je objekat izgrađen na javnom zemljištu i da li može da bude predmet upisa - objašnjava Krejović i dodaje da za mesec dana očekuje masovniji upis.
Naplata podataka
Bilo je reči da upis neće koštati više od oko 22 hiljade dinara, koliko u proseku košta geodetski snimak i upis u katastar (14.000 + 8.000 dinara). Međutim, postoje informacije da bi i urbanistički zavodi mogli da naplaćuju dostavljanje svojih podataka katastru, što bi moglo da poveća troškove upisa.
Kasni pravilnik
Prema rečima direktora Republičkog geodetskog zavoda Zorana Krejovića, tek pre dve nedelje donet je pravilnik koji bliže uređuje ovaj postupak i već za oko mesec dana može da se očekuje masovniji upis u katastar.
- Sekretarijat za legalizaciju u Beogradu i jedinice lokalne samouprave širom Srbije dostavljaju predmete katastru i to funkcioniše prilično dobro. Međutim, veliki broj tih predmeta koji su stizali u ustanove nadležne za legalizaciju nisu kompletni, pa je potrebna dodatna dokumentacija.
U svakom slučaju, mi ćemo strankama morati da pošaljemo obaveštenje u kom tražimo njihovu saglasnost za ovaj postupak. Uz to stranka treba da obezbedi snimak objekta ako ga nema. Takođe, i Urbanistički zavodi moraju da nam pošalju podatke o tome da li je objekat izgrađen na javnom zemljištu i da li može da bude predmet upisa - objašnjava Krejović i dodaje da za mesec dana očekuje masovniji upis.
Naplata podataka
Bilo je reči da upis neće koštati više od oko 22 hiljade dinara, koliko u proseku košta geodetski snimak i upis u katastar (14.000 + 8.000 dinara). Međutim, postoje informacije da bi i urbanistički zavodi mogli da naplaćuju dostavljanje svojih podataka katastru, što bi moglo da poveća troškove upisa.
Šta je katastarska legalizacija?
Vlasnici kuća, vikendica, stanova po Zakonu o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgrađenim bez građevinske dozvole mogu da upišu svojinu nad objektom, ali i dalje neće imati građevinsku i upotrebnu dozvolu. Kako su govorili nadležni, to neće biti prepreka za kupoprodaju objekta, ni za upis hipoteke.