Englezi za elitni stan u Londonu treba da štede ne mnogo kraće od Rusa - oko 136 godina, dok je Francuzima za stan u Parizu potrebno 77 godina rada

MOSKVA - Cena elitnog stana u Moskvi jednaka je prosečnoj zaradi Rusa u periodu od 150 godina, zbog čega se ruska prestonica našla na trećem mestu liste nedostupnosti stambenog prostora za lokalno stanovništvo koju je sastavila agencija Blumberg.

Prvi na toj listi je indijski grad Mumbaj, gde stan od 100 kvadratnih metara košta oko 1,14 miliona dolara, što odgovara prosečnoj plati stanovnika Indije tokom 308 godina. Prosečna godišnja primanja Indijaca iznose 3.700 dolara, objavljeno je na stranici Izvestija.ru.

Na drugom mestu je kineski Šangaj gde prosečan žitelj treba da radi 233 godine da bi kupio elitni stan. Stanovi od 100 kvadrata u Šangaju koštaju oko dva miliona dolara, dok je prosečna godišnja zarada Kineza oko 8.400 dolara.

Najprihvatljivije uslove na svetskom tržištu nekretnina imaju stanovnici Singapura i Njujorka koji se mogu useliti u sopstveni elitni stan ako svoju platu štede tokom 42, odnosno 48 godina.

Englezi za elitni stan u Londonu treba da štede ne mnogo kraće od Rusa - oko 136 godina, dok je Francuzima za stan u Parizu potrebno 77 godina rada, a Italijanima za elitni stan u Rimu nešto više od 60 godina.

Prema podacima ruskog ministarstva ekonomije, prosečna plata u Rusiji je prošle godine iznosila 23.000 rubalja mesečno ili 276.000 rubalja godišnje (oko 9.000 dolara). U Moskvi je taj pokazatelj po pravilu 1,5-2 puta veći.

Prema rečima direktora kompanije "IntermarkSavils" Dmitrija Halina, oni koji primaju prosečnu moskovsku platu ne treba ni da pomišljaju na kupovinu stana klase "elit", pa čak ni "biznis" u ruskoj prestonici. Da bi dozvolili sebi kupovinu elitnog stana u "ovom životu", potrebno je da raspolažu godišnjim prihodom od najmanje 300.000 dolara, dok je stan biznis klase potreban godišnji prihod od 160.000 dolara.

"Po pravilu, za takvu nekretninu niko ne štedi. Nivo prihoda ili omogućava da se prikupi novac za gotovinsko učešće uz hipotekarni kredit, ili neko odjednom dobije veliku svotu (godišnji bonus, ili, na primer, ostvari uspešnu transakciju na tržištu akcija) i tu sumu uloži u nepokretnost", ukazao je Halin.Po njegovim rečima, realno je nemoguće uštedeti dovoljno novca za stan, jer stanovi poskupljuju brže nego što se povećava suma na štednji.

Prosečna cena stanova premijum klase u Moskvi dostiže 3,1 miliona dolara, pa je čak i prosečna plata od 15.000 do 20.000 dolara mesečno dovoljna da bi se samo pokrio godišnji rast cena stanova od sedam odsto, zaključio je Halin.

tanjug