EFEKTIVA NAPRAVILA SIMULACIJU: Predložena rešenja NBS za švajcarce su nedovoljna

Udruženje Efektiva je napravilo simulaciju za sva četiri modela koje je NBS predložila za problem kredita indeksiranih u "švajcarcima", naveli su iz tog udruženja i najavili da će ovih dana objaviti uputstvo na osnovu kojeg će svaki korisnik kredita moći da na svom primeru proveri predložena rešenja

Udruženje Efektiva je napravilo simulaciju za sva četiri modela koje je NBS predložila za problem kredita indeksiranih u "švajcarcima", naveli su iz tog udruženja i najavili da će ovih dana objaviti uputstvo na osnovu kojeg će svaki korisnik kredita moći da na svom primeru proveri predložena rešenja.

Primer koji navodi Efektiva je kredit od 70.000 franaka podignut sredinom 2008. na 300 meseci, uz kamatu od 4,5 odsto i mesečnim anuitetom od 390 franaka.

U trenutku uzimanja kredita to je iznosilo 43.500 evra, odnos evro-franak je bio 1:1,61, a korisnik u ovom trenutku duguje još oko 60.000 franaka, što je skoro isto toliko i u evrima.

Prema prvom modelu, koji predviđa smanjenje kamate za jedan odsto, kamata bi iznosila 3,5 procenata a anuitet se sa 390 franaka smanjuje na 350 franaka.

Prema drugom modelu, koji predviđa smanjenje obaveze za 20 odsto i prebacivanje viška za kraj otplatnog perioda, mesečna obaveza od 390 franaka umanjena za 20 odsto daje obavezu od 312 franaka mesečno.

Razlika od 78 franaka (za koliko će biti manja mesečna rata) pomnožena sa 36 meseci daje ukupan zbir od 2.808 franaka. Ako se taj zbir podeli na 12 dodatnih meseci, dobija se mesečna obaveza od 234 franaka, koja se otplaćuje na kraju otplate kredita, kao dodatna godina.

Treći model predviđa konverziju u evro uz umanjenje pariteta za pet odsto. To znači da se 60.000 franaka konvertuje u evro, što daje iznos od 53.097 evra. Korisnik u ovom trenutku plaća anuitet od 390 "švajcaraca", što je na današnji dan oko 43.500 dinara.

Konvertovana evro glavnica bi se plaćala po identičnoj kamati od 4,5 odsto a mesečna rata bi bila oko 345 evra, što je oko 41.400 dinara. Dakle, razlika je oko 2.000 dinara mesečno u korist evro anuiteta, navodi Efektiva.

Kod trećeg modela dat je i primer istog iznosa kredita sa istim rokom otplate, ali uz kamatu od 2,5 odsto (što je prosečna kamata na kredite indeksirane u francima). Mesečni anuitet u ovom primeru je 315 franaka, što je oko 35.100 dinara.

Ako korisnik duguje još oko 57.500 franaka, konverzijom u evre, po paritetu od 1:1,13, dobija se glavnica od 50.900 evra, i uz kamatu od 4,5 za evro kredit mesečna obaveza bi iznosila oko 330 evra, što je u dinarima oko 39.600 dinara, tako da je mesečna rata u evrima veća za oko 4.500 dinara, pokazuje računica Efektive.

Četvrti model se odnosi na konverziju kredita u "švajcarcima" u evro po sadašnjem paritetu uz umanjenu buduću kamatu na evro za 1,0 odsto, tako da je primer urađen sa kamatom od 3,5 procenata.

Na kredit u francima mesečna obaveza sada iznosi 390 "švajcaraca" ili 43.500 dinara.

Ako korisnik sada duguje oko 60.000 franaka, što po sadašnjem paritetu 1:1,077 iznosi 55.700 evra, na preostalih 230 mesečnih rata, uz kamatu od 3,5 odsto dobija se mesečni anuitet od 333 evra, ili oko 40.000 dinara. Razlika je oko 3.500 din mesečno u korist kredita u evrima.

Kod četvrtog modela je takođe dat drugi primer, gde je dug po kreditu 57.500 franaka, sa nepromenjenim rokom otplate ali uz kamatu od 2,5 odsto. Mesečni anuitet u ovom primeru je 315 franaka, što je oko 35.100 dinara.

Konvertovanjem 57.500 "švajcaraca" u evro po sadašnjem paritetu, dobija se iznos od 53.400 evra. Na preostalih 230 meseci uz kamatu od 3,5 odsto mesečni anuitet bi bio 319 evra, ili oko 38.300 dinara, što znači da bi rata u evrima bila veća za oko 3.200 dinara u odnosu na sadašnju u francima, navodi se u saopštenju Efektive.