U JULU PONOVO RASTU RATE ZA STAMBENE KREDITE U SRBIJI! Evropska centralna banka najavila podizanje kamata, EVO ZA KOLIKO!

Evropska centralna banka (ECB) saopštila je juče da će povećati kamatne stope prvi put od 2011. godine na sastanku sledećeg meseca.

ECB je saopštila da namerava da podigne stope za 25 baznih poena i da će okončati svoj program kupovine obveznica 1. jula. Banka je takođe ostavila otvorena vrata za veće povećanje kamata i u septembru, jer pokušava da stavi pod kontrolu rastuću inflaciju.

- Gledajući dalje unapred, Upravni savet očekuje da će u septembru ponovo podići ključne kamatne stope ECB - navodi se u saopštenju centralne banke.

- Visoka inflacija je veliki izazov za sve nas. Cene su takođe snažnije porasle zbog obnovljenih uskih grla u snabdevanju i zbog oporavka domaće tražnje, posebno u sektoru usluga, kako se naša privreda ponovo otvara - rekla je predsednica ECB Кristin Lagard.

Šta to znači za Srbiju

Najavljeno zaoštravanje moneterane politike Evropske centralne banke u značajnoj meri će uticati i na građane Srbije zadužene kreditima u evro valuti, odnosno čije rate zavise od kretanje euribora, a takva je velika većina stambenih zajmova.

Bankari objašnjavaju da je visina euribora određena u značajnoj meri referentnom kamatnom stopom ECB, odnosno monetarnom politikom ECB i drugim faktorima kao npr. sentiment i očekivanja finansijskih tržišta.

A upravo zbog ovih očekivanja finansijskih tržišta, uticalo je da, prvi put nakon sedam godina, vrednost šestomesečnog euribora iz minusa prešla u plus i sada iznosi 0,034 odsto. Ova kamata je početkom godine iznosila minus 0,55, a pre dva meseca minus 0,36 odsto.

Za dužnike čija je kamata vezana za šestomesečni euribor ovo znači i povećanje mesečnih rata.

Procenu kako bi povećanje šestomesečnog euribora moglo da utiče na rate varijabilnih evrokredita dalo je udruženje bankarskih klijenata Efektiva, uzevši u obzir zajam sa maržom banke 3,5 odsto, te kamatom pri odobravanju kredita 2,95 odsto.

- Na primeru stambenog kredita od 50.000 evra na 20 godina, rata je početkom godine bila 276 evra, a sada je 290, što je povećanje od 14 evra. Na primeru kredita od 80.000 evra na 25 godina, rata je početkom godine bila 377 evra, a sada je 400, što je povećanje od 23 evra - navode iz Efektive.

Evo koliko mogu da skoče rate u junu

Međutim, kada u julu ECB povećava svoje kamate za 0,25 odsto, kako je najavljeno, i ako u istom procentnu poraste i šestomesečni euribor pa onda iznosi 0,284 odsto, povećanje mesečnih rata moglo bi biti i veće.

Na primeru stambenog kredita od 50.000 evra na 20 godina, čija je rata početkom godine bila 276 evra u julu bi skočila na 297 evra, što je povećanje od 21 evro.

Na primeru kredita od 80.000 evra na 25 godina, rata je početkom godine bila 377 evra a u junu bi mogla da iznosi 412 evra, što je povećanje od 35 evra.

Ova računica odnosi se samo na kredite vezane za šestomesečni euribor, a ne i na one koji zavise od tromesečnog eurobora, čija je vrednost i dalje u minusu, trenutno je minus 0,3 odsto. Međutim, nakon što ECB podigne sviju kamati, treba očekivati povećanje i tromesečnog euribora.

Kurir.rs