INTERESOVANJE ZA OBJEKTE U OKOLINI BEOGRADA U PORASTU: Divčibare sve popularnije, a na Fruškoj gori sve se proda odmah!
Tržište vikendica u Srbiji je u usponu! Porast tražnje za ovim objektima odražava potrebu ljudi za begom od gradske gužve i stresa, posebno nakon pandemije. Fruška gora je apsolutni lider sa cenama po kvadratu u rasponu od 400 do 1.200 evra i sve se brzo prodaju, naglašava Milica Petrović, prodajni savetnik za nekretnine na oglasniku Sasomange.rs.
- Interesovanje za manje poznatim mestima ukazuje na potrebu za novim iskustvima i otkrivanjem skrivenih dragulja u okolini. Ova diversifikacija u traženju lokacija može doprineti razvoju ruralnih područja i turističke industrije van tradicionalnih destinacija. S obzirom na nastavak trenda rasta tokom 2024. godine, ulaganje u vikendice u blizini Beograda ili drugih većih gradova može biti pametan potez za one koji žele da imaju mirno mesto za beg od gradske gužve - navodi Petrovićeva.
Ističe da su kuće sa dvorištem, posebno one na većim placevima, vrlo popularne među Beograđanima. Pored toga, dosta kupaca traži placeve na kojima bi sami izgradili kuće.
- Lokacije poput Krčedina, Fruške gore, Slankamena, Banovaca i Grocke očigledno su tražene zbog prirode i mogućnosti za relaksaciju. Jednospratne kuće sa dobrom lokacijom i malo većim placem pravi su dragulji na tržištu s obzirom na njihovu retkost. Različiti faktori poput stanja kuće, dostupnosti priključaka za struju i vodu, opremljenosti, položaja i čak prisustva drvoreda u dvorištu mogu znatno uticati na cenu - objašnjava sagovornica.
Petrovićeva kaže da proces kupovine vikendica nekada može biti prilično složen, posebno ako kupci žele da koriste kredit za kupovinu.
- Agent za prodaju nekretnina mogao bi da savetuje kupce da se informišu o procedurama i zahtevima za sticanje kredita za nekretnine kod različitih banaka ili kreditnih institucija. Takođe, bilo bi korisno istražiti da li postoje alternativni načini finansiranja, kao što su privatni zajmovi ili alternativni izvori finansiranja, koji bi mogli biti dostupni i manje restriktivni. Ukoliko je proces previše komplikovan ili nepraktičan, možda bi bilo razumno razmotriti druge opcije ili nekretnine koje ne zahtevaju isti nivo administrativnih formalnosti kako bi se završila kupovina.
Dodaje i da za ljubitelje Fruške gore praćenje oglasa na specijalizovanim portalima poput Sasomange.rs može biti ključno.
- Posebno je visoko interesovanje među Novosađanima, pa su kuće i vikendice bliže Novom Sadu sve traženije. Kada se pojave nekretnine u neposrednoj blizini nacionalnog parka, cene obično skaču. Divčibare su takođe postale vrlo popularne poslednjih godina. Cene se kreću od 400 do 1.400 evra po kvadratu, a karakteristično je da se sve što se oglasi brzo proda. To ukazuje na rastuću tražnju za nekretninama na ovoj planini. Sve u svemu, kako Fruška gora tako i Divčibare privlačne su lokacije za investiranje, a trendovi ukazuju na nastavak rasta interesovanja za nekretninama na ovim mestima - napominje sagovornica i dodaje:
- Iako je još rano govoriti o promenama cena na tržištu, mnogi smatraju da neće biti drastičnih padova. Ova stabilnost i kontinuirana tražnja za vikendicama u Srbiji mogu biti pozitivne za vlasnike i investitore na dugoročnom planu.
Bonus video:
"MI NEĆEMO KAO AMERIKANCI DA UPADAMO NA UNIVERZITETE!" Vučić: Jedino mi je žao studenata koji žele da uče! (VIDEO)