Stanovi jeftiniji za 20 odsto

BEOGRAD - Mrtvilo.
Prodaja stanova i kuća je potpuno zamrla, ali ni pad cena kvadrata između 10 i 20 odsto koji se očekuje ove godine neće poboljšati situaciju na tržištu nekretnina. Glavni problem je, kako tvrde prodavci nekretnina, umrtvljenost građevinske industrije, kojoj je neophodno oživljavanje.

- Osnovni problem je to što se niko ne bavi aktiviranjem građevinske industrije. To bi se moglo postići smanjenjem nadoknade za gradsko građevinsko zemljište i povoljnijim kreditima. Treba omogućiti subvencionisane kredite, ali ne uslovljavati ljude koje stanove da kupuju - kaže Katarina Lazarević iz agencije „Alka“.

Ona ističe da investitorima treba omogućiti da završe započete zgrade jer se stiče utisak da je Beograd pun stanova, a u stvari ih nema.

- Investitori su zbog sporih procedura, koje traju i po dve godine, bukvalno bankrotirali jer su pravili kalkulacije na 2.500 evra po kvadratu, a on sada realno vredi 1.500 evra.

Ljudi se plaše da uzmu stan u izgradnji, a kredite nisu u stanju da otplaćuju, čak ni one subvencionisane - objašnjava Lazarevićeva i dodaje da ni kuće niko ne želi da kupi, posebno na periferiji, gde je nedostatak urbanističkih planova glavni problem.

I trgovci nekretninama u Nišu ističu da prodaja stanova ide loše iako su cene iste kao i pre nekoliko godina.

(S. T.)