Od 2014. ovaj namet obračunavaće se prema tržišnoj vrednosti nekretnine, a kolika će ona biti zavisiće isključivo od slobodne procene opštinskih poreznika

BEOGRAD - Novac će se prelivati iz gradskih kasa.
Sudeći prema najavama iz poreskih uprava, vlasnicima vila i stanova na atraktivnim lokacijama u gradovima u Srbiji ne piše se dobro. Naime, od sledeće godine porez na nekretnine u velikoj meri računaće se prema njihovoj tržišnoj vrednosti, a kolika će ona biti zavisiće isključivo od slobodne volje i procene opštinskih poreznika.

Na udaru i preduzeća

Mnogi gradovi i opštine neće propustiti priliku ni da, pod izgovorom širenja gradova, prošire prvu zonu kako bi lokalne kase napunili sa što više para. Iako je predviđeno da maksimalna poreska stopa bude 0,4 odsto, nov način obračuna poreza najviše će pogoditi bogataše u čijem su posedu velelepne vile i poslovni prostori velike tržišne vrednosti na atraktivnim lokacijama.

Nema sumnje da će ovakva naplata poreza na nekretnine biti i udar na džep preduzeća, jer će im se ubuduće ova vrsta nameta obračunavati po tržišnoj umesto po knjigovodstvenoj vrednosti, kao sada.

Manji porez za siromašne

Novi način obračuna poreza na nekretnine, prema mišljenju vlasnice agencije za nekretnine „Alka“ Katarine Lazarević, izazvaće haos na tržištu.
- Država je naplatu poreza na nekretnine prepustila opštinama, koje se na drakonskim porezima bogate. Nismo mi ni Amerika ni Evropa pa da plaćamo tolike poreze, jer ljudi nemaju novca.

Nećete valjda isterati na ulicu te ljude, starosedeoce koji žive u starom gradskom jezgru Beograda i imaju između 70 i 90 godina, i naterati ih da idu u Borču - kaže Lazarevićeva i dodaje da je, što se tiče kompanija koje su plaćale porez prema knjigovodstvenoj vrednosti, promena obračuna potrebna.

Prema ovakvom obračunu poreza trebalo bi da vlasnici starijih stanova i nekretnina na periferiji gradova, čija je vrednost manja, ubuduće plaćaju manji porez nego sada. Ipak, iskustvo nas uči da cene u Srbiji retko padaju, a često skaču.

(S. T.)