Na cene nekretnina, osim odnosa ponude i potražnje, utiču i kvalitet i stepen izgrađenosti objekta, pa su tako stanovi u novogradnji skuplji za 20 odsto u odnosu na one koji se nalaze u zgradama izgrađenim sedamdesetih i osamdesetih godina, rekao Boban Jovanović, vlasnik agencije "Jovanović"

KRUŠEVAC - Uprkos tome što su cene stambenog prostora u Kruševcu niže za 10 odsto u odnosu na prethodnu godinu, kupaca je sve manje, a tržište nekretnina stagnira, kažu predstavnici agencija za promet nekretnina u tom gradu.

Prema rečima Bobana Jovanovića, vlasnika privatne agencije "Jovanović", cene stanova u Kruševcu, zavisno od lokacije, starosti i kvadrature kreću se od 500 do 800 evra po kvadratnom metru.

"Zbog slabije potražnje, cena stanova je u odnosu na prošlu godinu niža. Uglavnom se najbolje prodaju stanovi u centru grada kupcima iz inostranstva, koji su nekada više bili zaintresovani za kupovinu kuća na periferijama", rekao je Jovanović.

On je naveo da na cene nekretnina, osim odnosa ponude i potražnje, utiču i kvalitet i stepen izgrađenosti objekta, pa su tako stanovi u novogradnji skuplji za 20 odsto u odnosu na one koji se nalaze u zgradama izgrađenim sedamdesetih i osamdesetih godina.

"Danas investitori grade po evropskim standardima, što garantuje kvalitet, ali na žalost u Kruševcu nema mnogo novoizgrađenih objekata. Kako je potražnja za kvalitetnijim stanovima veća, viša je i cena po kvadratnom metru", objasnio je Jovanović.

U odnosu na stanove, cene kuća su znatno niže i kreću se oko 250 do 300 evra po kvadratnom metru, istakao je Jovanović, naglasivši da se one koje se nalaze u centru grada uglavnom kupuju zbog zemljišta.

Jedan ar zemljišta u centru grada košta od 20.000 do 30.000 evra, dok je taj iznos za zemljište iste površine na periferiji čak deset puta manji.